Краснокамским межрайонным судом РБ рассмотрено гражданское дело по иску прокурора Краснокамского района РБ к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, к жителю района  о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки указывая, что ответчиком Министерством земельных и имущественных отношений РБ на основании договора аренды жителю района представлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: сенокошение, площадью, превышающей 2,5 га без проведения торгов.

Судом установлено, что на момент предоставления земельного участка,  максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, установлен положениями ст. 15 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в РБ", согласно ч. 3 которой максимальный размер общей площади земельных участков (приусадебного и полевого), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать 2.5 га.

Таким образом, поскольку  договор аренды земельного участка не соответствует требованиям п.1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, нарушает установленный ст.ст. 39.6, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации порядок распоряжения земельными участками, посягает на публичные интересы в сфере оборота земельных участков, относящихся к государственной и муниципальной собственности и, в соответствии с п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации,  суд пришел к выводу о том, что он является недействительным в силу ничтожности, а полученный по данному договору земельный участок подлежит возврату арендодателю.