Краснокамский межрайонный суд РБ рассмотрел иск о взыскании задолженности  по оплате  взносов  за капитальный ремонт  общего имущества  в многоквартирном доме.  

 Судом установлено, что  истец является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. ст.167, 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 № 312. Согласно сведениям из ЕГРН ответчик  является собственником жилого помещения. Истец ежемесячно осуществлял начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и осуществлял направление платежных поручений. Ответчик обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт исполнял ненадлежащим образом, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

 При рассмотрении дела  судом  установлено, что собственники помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию, в том числе капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором. При этом  в силу ч.3 ст. 158 ЖК  РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, следовательно, требования к ответчику  С. заявлены обоснованы.

 Учитывая изложенное, оценив все представленные доказательства, суд удовлетворил исковые требования истца частично  и взыскал с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и судебные расходы.